Chalet Saint-Paulin en forêt mauricienne

Saint-Paulin, Mauricie

À 120 min de Montréal

Nature, tranquillité —
et revenus Airbnb.

À 2 heures de Montréal. Nature, tranquillité et revenus Airbnb.

249 000 $· 3 ch · 1 sdb · 810 pi²

Le chalet

Un havre à moins de 2 h de Montréal

Magnifique chalet niché au cœur de la Mauricie, à quelques minutes du Baluchon Éco-villégiature et des sentiers de VTT du Chemin des Allumettes. Profitez de la rivière du Loup, des forêts denses et d'un accès direct à une nature préservée — tout en bénéficiant d'un fort potentiel locatif sur Airbnb.

3 chambres

Lumineuses et confortables

1 salle de bain

Moderne et fonctionnelle

810 pi²

Surface habitable

5 490 pi²

Superficie du terrain

Accès privé

Rivière du Loup

Fibre optique

Internet haute vitesse

Points forts de la propriété

3 chambres

1 salle de bain

Grande terrasse avec vue sur la forêt

Accès privé à la Rivière du Loup

Fibre optique haute vitesse

La région

Trois raisons de tomber en amour avec Saint-Paulin

À 5 minutes

Le Baluchon Éco-villégiature

Destination nationale 4 étoiles, spa, activités de plein air, gastronomie locale. L'un des hébergements les plus recherchés de la Mauricie, à quelques minutes du chalet.

Visiter baluchon.com →

Sentiers VTT réseau Yamaha Saint-Paulin Lac Bergeron

Sur le corridor principal

Réseau VTT — Accès direct

Le chalet est situé directement sur le corridor bleu du réseau Yamaha. Partez en sentier depuis la propriété vers Saint-Alexis-des-Monts à l'ouest ou Saint-Élie au nord-est, avec des boucles locales autour de Saint-Paulin et Hunterstown.

CORRIDOR PRINCIPAL

Saint-Alexis-des-Monts

←

Chalet

→

Saint-Élie

Accès direct

Boucles locales

Réseau Yamaha

Rivière du Loup accès privé Saint-Paulin baignade kayak

Depuis le terrain

Accès privé — Rivière du Loup

Le chalet bénéficie d'un accès privé direct à la Rivière du Loup. Baignade, kayak, pêche, feux de camp en bord d'eau — une expérience exclusive réservée aux occupants, sans partager la berge avec quiconque.

Voir le chalet sur la carte

Potentiel locatif

Ce chalet peut se payer lui-même

La région de Saint-Paulin attire une clientèle de Montréal toute l'année : skieurs en hiver, amateurs de VTT au printemps et en automne, familles en été. Ce chalet est idéalement positionné pour générer des revenus locatifs constants.

Le Baluchon Éco-villégiature — à 5 min — attire des milliers de visiteurs chaque année et génère une forte demande de logements privés à proximité.

220 $ / nuit

Taux quotidien estimé

62 %

Taux d'occupation estimé (226 nuits/an)

4 143 $

Revenus bruts mensuels estimés

49 720 $

Revenus bruts annuels estimés

* Estimations basées sur les données du marché Mauricie. Les résultats réels peuvent varier selon la saison, la gestion et les réglementations municipales.

Angle investisseur